因为健康原因去世较早给银行带来风险,所以银行对于退休人员申,女性超55,男性超60就不给贷款,但这个限制显然过于严格,后来又逐步延长到了65岁,但年龄加贷款的年限一般都会要求不能超过70年,也就是说对于绝大多数银行来说,满70的人是无法申请房贷的,但需要注意的是满70岁也可贷款,并非首次出现上,一轮的这个政策放宽发生在2018年4月,当时正处于楼市去库存的关键时刻,所以工行首先宣布房贷借款人最高年龄可以延长到70岁,70岁的人最多可以申请。过75年后来随着国内强调房住不炒楼市调控收紧,各城市的银行申请房贷的年龄,基本又都打回到了65岁,而这次70岁房贷的再次出现,很明显意味着楼市的信贷政策还在逐步宽松,虽然赣州只是一个普通地级市,而且目前这个政策也只在一定期限内实施,但从历史经验看,政策突破都是逐步发生的,赣州的一小步或许就是全国的一大步,接下来很可能会有更多的城市允许,房贷借款人年龄放宽到70岁,而且会常态化,也许有很多人会认为这条政策的作用并不大,但要知道当贷款年龄加贷款年限可以延长到。意味着60岁申请人的贷款年限也从10年延长到了15年50岁,则从20年延长到25年,45岁则能延长到30年,这相当于加成了按揭的杠杆,为楼市引来更多购买力,而在赣州的刺激政策里还有一招也值得关注,那就是将二手房可以申请房贷的房龄最高提高到35年,很多购房者可能还不清楚,银行不仅对购房者的年龄贷款年限有要求,对于二手房的房龄也有诸多限制,比如有些城市就规定购买二手房贷款的时候房龄加贷款年限不能超过35年,也就是说超过5年房龄的二手房,其贷款年限就做不到30年了,还有一些地方规定专会。框架结构的房子,贷款年限可以适当长一些,为什么银行会歧视二手房,因为房子的年龄的确很重要,这关乎房子的质量,尤其是2000年以前的房子,质量高的不多,当然2018年以后的房子质量差的也很多,不过这就是另一个话题了,自1998年全面房改以来,中国城镇化迅速推进,建成了很多房子,但也带来了不少遗留问题,比如很多房子缺乏维修资连九师兄之下这些房子的质量以及价值都会下降比较快而最近长沙自建房倒塌事故后住建部就表示要研究建立房屋体检,住建部就表示要研究建立房屋体检制度,强化房屋全生命周期的安全保障,要研究建中国是全球拥有高层住宅最多的国家,这些房子正分期分批进入中老年,如果不解决维修资金问题,那么未来可能会出现更多类似的事故。总的来说在4月29日的政治局会议之后,楼市再次出现了重大转折,有了高层的明确表态,未来会有更多的城市取消5线,也会有更多的城市向赣州学习降低房贷利率,降低首付,拉长可贷款的年限,但楼市的回暖之路每个城市都不相同,而且差异会很大,接下来再看另一则新闻,5月3日一条关于杭州国安局对马某采取刑事强制措施的新闻,刷爆了各路主流媒体和网络一时间,很多人都在猜测这个行。从这条新闻的受关注程度来说,很多人都将马某指向了杭州第一马国内最著名的企业家马云,在国内马姓虽然不像张王,李赵这么广泛,但也是较为常见的姓氏之1,在百家姓中排第52位,在现今中国姓氏排行第19位,对于一个人口超过1,200万的杭州来说,马某肯定为数不少,很多人想当然的联想到杭州第一嘛,最大的原因之一,自然与媒体的有意引导关系很大,按理,此类新闻层出不穷,从来没有见过哪一条受到过这样的关注度,而这一条之所以引发热议,就是因为杭州和马云的强关联给了人们想象力,当一条新闻热度起飞之后,媒体的天然数。第1码还是第2码这是不入流的码已经,无关紧要,那么消息源自何处呢?源自5月3日上午9:01央视推送的一则新闻,而央视新闻在最初的电视播报过程中表示的是马某某,但是在随后的推送过程中,马某某变成了马,某我们知道,一字之差谬以千里,到底是官方机构发布信息时没考虑周全,还是有意为之这么一个刻意模糊而又指向性十足的新闻官媒,在发布的时候,
真的有认真审视吗?不过话说回来,之所以大家都心照不宣,心领神会,也是因为那个曾经家喻户晓的马云已经淡出公众视野,很长一段时间了,而且在国内的风评也是每况愈下,这和几年前他几乎隔几天就要上一次热搜大相径庭,让我们把时间拨回2017年1月,当时马云在纽约和川普进行了1对1的会晤,并许诺为美国创造100万个就业机会,当时的马云可以说是无限风光,而到2018年年末有50位企业家父亲参加座谈,其中就有马
化腾,有李越宏,还有雷军,但唯独马云未受邀请,2018年至2020年,马云依旧与各国政要高调往来,仿佛是中国的一位外交活动家。上海陆家嘴的那场讲话马云还对国内监管层公开提出了挑战,好的创新不怕监管,但就怕用昨天的方式去监管,中国不是系统性的金融风险,因为中国金融基本上没有系统是缺乏金融系统的风险,直到当年的12月国家调查组进驻阿里杭州总部进行现场调查,至此政府对于阿里的态度开始彻底转变,对资本的扩张变得十分谨慎,而经过一年半的整治,阿里的股价已经暴跌了一半,马云的风评也从人群口中的马爸爸,变成了万恶的资本家路灯的挂件,其本人也长期消失在公众的眼帘里,以至于很多人都不觉得马某是马云,有什么令人吃惊的,毕竟意料之外,情理之中的事情。就连资本市场的聪明,钱也先跌为敬,先割,肉跑路虽然不久,之后这个新闻被修正马某被改成了马某某一场让人哭笑不得的闹剧,在半小时内草草结束,阿里的股价也拉出了一个讽刺的称为
反弹,可赣州房贷延长到70岁的背面隐藏着什么逻辑就是细心加上连续的不确定性,大家只能选择,宁可信其有也,由此可见身处中国的企业家是多么的脆弱。
赣州房贷延长到70岁的背面隐藏着什么逻辑
赣州房贷延长到70岁的背面隐藏着什么逻辑因为健康原因去世较早给银行带来风险,所以银行对于退休人员申,女性超55,男性超60就不给贷款,但这个限制显然过于严格,后来又逐步延长到了65岁,但年龄加贷款的年限一般都会要求不能超